1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.7%
ダイアパレス船堀
東京都江戸川区東小松川四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩10分
2000年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 78.72㎡の場合
相場
5,767万円
73.3万円/㎡
2,871
4,802
6,732
8,662
AI査定結果
推定相場価格
5,767万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,802万円〜6,732万円
61.0万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ダイアパレス船堀
5,980万円（76.0万円/㎡）/ 1階 / 78.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 5,980万円 | 76.0万円 | 1階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 5,990万円 | 78.0万円 | 5階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 5,780万円 | 80.9万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 5,990万円 | 78.8万円 | 5階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 6,280万円 | 81.8万円 | 5階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,280万円 | 54.4万円 | 1階 | 78.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,650万円 | 55.2万円 | 1階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,680万円 | 55.7万円 | 1階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 59.9万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 3,780万円 | 57.2万円 | 1階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 5,300万円 | 69.0万円 | 5階 | 76.8㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ダイアパレス船堀 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅10分 | 5,980万円 | 76.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/09 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/14 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では16.7%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 17分
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